Kirketoften 20

Villa · 94 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.548 kr/m².7.825.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.841.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	578 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	257 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	257 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Spanagervej 3 2700 Brønshøj	91 m²	751 m	21-03-2024	6.260.000 kr.	68.791 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	245 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	606 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	200 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Gaunøvej 16 2700 Brønshøj	90 m²	828 m	01-04-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	490 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	508 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu