Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden jun. 1999
327k639k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1999775.000 kr.I dag · vores estimat1.291.041 kr.Markedet · 1992448.536 kr.Markedet · 1993562.188 kr.Markedet · 1994600.468 kr.Markedet · 1995636.504 kr.Markedet · 1996547.008 kr.Markedet · 1997584.760 kr.Markedet · 1998508.596 kr.Markedet · 1999858.000 kr.Markedet · 2000897.864 kr.Markedet · 2001786.060 kr.Markedet · 2002993.564 kr.Markedet · 2003735.372 kr.Markedet · 2004857.208 kr.Markedet · 2005874.236 kr.Markedet · 2006899.976 kr.Markedet · 20071.158.168 kr.Markedet · 20081.352.208 kr.Markedet · 20091.300.068 kr.Markedet · 20101.148.268 kr.Markedet · 20111.105.236 kr.Markedet · 2012965.712 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 2014966.240 kr.Markedet · 20151.145.232 kr.Markedet · 20161.006.632 kr.Markedet · 20171.269.180 kr.Markedet · 20181.155.000 kr.Markedet · 20191.242.648 kr.Markedet · 20201.393.788 kr.Markedet · 20211.325.544 kr.Markedet · 20221.527.636 kr.Markedet · 20231.179.024 kr.Markedet · 20241.344.948 kr.Markedet · 20251.398.408 kr.Markedet · 20261.375.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1999 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²23 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²172 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²85 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²290 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²389 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Poppelvej 19
8850 Bjerringbro		134 m²623 m22-05-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²788 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²507 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²704 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²343 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden