Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 3B

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.627.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden mar. 2003
347k678k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2003780.000 kr.I dag · vores estimat1.391.993 kr.Markedet · 1992475.720 kr.Markedet · 1993596.260 kr.Markedet · 1994636.860 kr.Markedet · 1995675.080 kr.Markedet · 1996580.160 kr.Markedet · 1997620.200 kr.Markedet · 1998539.420 kr.Markedet · 1999910.000 kr.Markedet · 2000952.280 kr.Markedet · 2001833.700 kr.Markedet · 20021.053.780 kr.Markedet · 2003779.940 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 2005927.220 kr.Markedet · 2006954.520 kr.Markedet · 20071.228.360 kr.Markedet · 20081.434.160 kr.Markedet · 20091.378.860 kr.Markedet · 20101.217.860 kr.Markedet · 20111.127.140 kr.Markedet · 20121.024.240 kr.Markedet · 20131.051.540 kr.Markedet · 20141.024.800 kr.Markedet · 20151.214.640 kr.Markedet · 20161.067.640 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.317.960 kr.Markedet · 20201.478.260 kr.Markedet · 20211.441.160 kr.Markedet · 20221.620.220 kr.Markedet · 20231.250.480 kr.Markedet · 20241.426.460 kr.Markedet · 20251.483.160 kr.Markedet · 20261.458.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²167 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²56 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²364 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²410 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²224 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²408 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Poppelvej 17
8850 Bjerringbro		137 m²535 m10-08-20261.385.000 kr.10.109 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²381 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²290 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²788 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden