Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kirketorvet 1

Villa · 104 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden dec. 2022
255k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.554.524 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993564.512 kr.Markedet · 1994448.240 kr.Markedet · 1995606.736 kr.Markedet · 1996874.536 kr.Markedet · 1997804.336 kr.Markedet · 1998931.320 kr.Markedet · 19991.003.808 kr.Markedet · 20001.215.552 kr.Markedet · 2001853.736 kr.Markedet · 20021.182.168 kr.Markedet · 20031.327.560 kr.Markedet · 20041.322.672 kr.Markedet · 20051.368.744 kr.Markedet · 20061.701.960 kr.Markedet · 20072.343.016 kr.Markedet · 20081.894.568 kr.Markedet · 20091.185.496 kr.Markedet · 20101.449.136 kr.Markedet · 20111.637.272 kr.Markedet · 20121.066.000 kr.Markedet · 20131.529.424 kr.Markedet · 20141.615.432 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.320.696 kr.Markedet · 20171.494.792 kr.Markedet · 20181.882.920 kr.Markedet · 20191.998.776 kr.Markedet · 20201.839.032 kr.Markedet · 20212.512.120 kr.Markedet · 20221.917.656 kr.Markedet · 20232.047.760 kr.Markedet · 20242.331.056 kr.Markedet · 20252.187.120 kr.Markedet · 20262.215.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²326 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²403 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²341 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²254 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²686 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²569 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²744 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²832 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²367 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²730 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden