Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirketorvet 11, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirketorvet gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden dec. 2020
327k2,4M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20201.900.000 kr.4. jul. 20231.825.000 kr.28. feb. 20271.675.000 kr.I dag · vores estimat1.866.609 kr.Markedet · 1992327.040 kr.Markedet · 1993522.620 kr.Markedet · 1994411.040 kr.Markedet · 1995563.780 kr.Markedet · 1996502.880 kr.Markedet · 1997741.300 kr.Markedet · 19981.093.120 kr.Markedet · 1999718.900 kr.Markedet · 2000849.660 kr.Markedet · 20018.672.160 kr.Markedet · 2002902.580 kr.Markedet · 2003859.600 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 2005975.940 kr.Markedet · 20061.583.400 kr.Markedet · 20071.942.920 kr.Markedet · 20081.792.980 kr.Markedet · 20091.536.640 kr.Markedet · 20101.375.220 kr.Markedet · 20111.391.600 kr.Markedet · 2012998.200 kr.Markedet · 20131.513.260 kr.Markedet · 20141.592.920 kr.Markedet · 20151.051.260 kr.Markedet · 20161.291.080 kr.Markedet · 20171.414.000 kr.Markedet · 20182.285.220 kr.Markedet · 20191.629.740 kr.Markedet · 20201.521.800 kr.Markedet · 20211.820.140 kr.Markedet · 20221.845.480 kr.Markedet · 20231.615.180 kr.Markedet · 20241.538.180 kr.Markedet · 20251.555.400 kr.Markedet · 20261.769.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²390 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²182 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²478 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²182 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²283 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²283 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²701 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²181 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C		145 m²711 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²64 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden