Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirketorvet 6, 2.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
2551 m²
Bebygget areal
1035 m²
Erhvervsareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.549 kr/m².3.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirketorvet gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden jul. 2016
418k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.970.000 kr.I dag · vores estimat1.683.983 kr.Markedet · 1992418.144 kr.Markedet · 1993668.207 kr.Markedet · 1994525.544 kr.Markedet · 1995720.833 kr.Markedet · 1996642.968 kr.Markedet · 1997947.805 kr.Markedet · 19981.397.632 kr.Markedet · 1999919.165 kr.Markedet · 20001.086.351 kr.Markedet · 200111.087.976 kr.Markedet · 20021.154.013 kr.Markedet · 20031.099.060 kr.Markedet · 20041.342.500 kr.Markedet · 20051.247.809 kr.Markedet · 20062.024.490 kr.Markedet · 20072.484.162 kr.Markedet · 20082.292.453 kr.Markedet · 20091.964.704 kr.Markedet · 20101.758.317 kr.Markedet · 20111.779.260 kr.Markedet · 20121.276.270 kr.Markedet · 20131.934.811 kr.Markedet · 20142.036.662 kr.Markedet · 20151.344.111 kr.Markedet · 20161.650.738 kr.Markedet · 20171.807.900 kr.Markedet · 20182.921.817 kr.Markedet · 20192.083.739 kr.Markedet · 20201.945.730 kr.Markedet · 20212.327.179 kr.Markedet · 20222.359.578 kr.Markedet · 20232.065.123 kr.Markedet · 20241.966.673 kr.Markedet · 20251.988.690 kr.Markedet · 20262.262.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²46 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²469 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²450 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²291 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²35 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²215 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²443 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²683 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²137 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²754 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden