Kirkevænget 20, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Villa · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 109 m².1.420.052 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,33 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	46 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	23 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	236 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	307 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	595 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	420 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	476 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	139 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	449 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	477 m	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu