Kirkevænget 29

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 52 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 11.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
2020jul.Ejerskifte1.380.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	89 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	122 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	231 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	203 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	379 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Gedhøjen 23 8700 Horsens	142 m²	269 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	591 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	380 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	503 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	288 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu