Kirkevangen 17B, Svaneke

Rækkehus · 101 m² · bygget 1818

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1818, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1818
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 22.330 kr/m² × 101 m².2.255.330 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1818 (208 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1818-bygning · Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.562.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	56 m	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	144 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	193 m	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	149 m	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Munken 10, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	545 m	02-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	958 m	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	645 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	593 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	462 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Vestergade 23, Svaneke 3740 Svaneke	126 m²	367 m	24-04-2026	922.500 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu