Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkevangen 4, Svaneke

Villa · 147 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 147 m².3.181.227 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1817 (209 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1817-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden aug. 2017
294k1,4M2,6M3,7M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 20171.475.000 kr.14. jan. 20221.995.000 kr.6. jan. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.914.698 kr.Markedet · 1996560.364 kr.Markedet · 1997958.734 kr.Markedet · 1998578.298 kr.Markedet · 19991.080.597 kr.Markedet · 20001.100.001 kr.Markedet · 2001786.450 kr.Markedet · 20021.011.948 kr.Markedet · 20032.929.122 kr.Markedet · 20041.194.375 kr.Markedet · 20051.251.411 kr.Markedet · 20061.115.583 kr.Markedet · 20071.047.228 kr.Markedet · 20081.578.486 kr.Markedet · 2009816.732 kr.Markedet · 2010501.123 kr.Markedet · 20111.578.927 kr.Markedet · 20122.124.885 kr.Markedet · 2013573.153 kr.Markedet · 2014654.738 kr.Markedet · 2015721.623 kr.Markedet · 20161.037.967 kr.Markedet · 20171.410.024 kr.Markedet · 20181.284.045 kr.Markedet · 20192.231.313 kr.Markedet · 20202.034.921 kr.Markedet · 20212.925.447 kr.Markedet · 20222.544.276 kr.Markedet · 20232.388.750 kr.Markedet · 20242.436.378 kr.Markedet · 20252.595.432 kr.Markedet · 20262.467.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²226 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²485 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²601 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²259 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²256 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²581 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²389 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²509 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²538 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²209 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden