Kirkevej 1, 1. th, Blåvand

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 628 m²
Bebygget areal: 628 m²
Erhvervsareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².1.091.200 kr.
2Boligareal større end typisk66 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.359.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,54 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1986Ombygning
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	554 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	554 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Blåvandvej 28I 6857 Blåvand	45 m²	319 m	07-08-2025	1.105.000 kr.	24.556 kr./m²
Blåvandvej 28H 6857 Blåvand	38 m²	316 m	20-07-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Blåvandvej 28G 6857 Blåvand	34 m²	314 m	28-07-2026	1.101.000 kr.	32.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu