Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Kirkevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden okt. 2002
117k742k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20021.146.000 kr.I dag · vores estimat1.376.701 kr.Markedet · 1992658.935 kr.Markedet · 1993627.480 kr.Markedet · 1994488.835 kr.Markedet · 1995659.745 kr.Markedet · 1996504.495 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998840.510 kr.Markedet · 1999432.540 kr.Markedet · 2000918.000 kr.Markedet · 20011.041.795 kr.Markedet · 20021.022.895 kr.Markedet · 2003918.810 kr.Markedet · 2004995.760 kr.Markedet · 20051.346.220 kr.Markedet · 20061.713.960 kr.Markedet · 20071.368.225 kr.Markedet · 2008954.990 kr.Markedet · 20092.065.500 kr.Markedet · 20101.554.660 kr.Markedet · 20111.092.825 kr.Markedet · 20121.951.695 kr.Markedet · 2013642.330 kr.Markedet · 2014940.545 kr.Markedet · 2015859.545 kr.Markedet · 2016839.700 kr.Markedet · 20171.159.515 kr.Markedet · 20181.099.170 kr.Markedet · 20191.183.140 kr.Markedet · 20201.416.015 kr.Markedet · 20211.593.270 kr.Markedet · 20221.399.545 kr.Markedet · 20231.391.715 kr.Markedet · 20241.634.715 kr.Markedet · 20251.671.435 kr.Markedet · 20261.541.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg
1.146.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.146.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²139 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²21 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²176 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²245 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²451 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²188 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²183 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²614 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²393 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²637 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden