Kirkevej 10A

Villa · 219 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.421 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².2.398.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.441.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024Ombygning
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	277 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Smedevej 16 4241 Vemmelev	236 m²	265 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	336 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	217 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	681 m	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²
Enghavevej 86 4241 Vemmelev	247 m²	569 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	11.943 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	374 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	1,2 km	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	923 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	700 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu