Kirkevej 16, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 154 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 154 m².1.562.638 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	83 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	181 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	873 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	166 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	754 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	1,2 km	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	1,3 km	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,3 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	1,2 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,7 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu