Kirkevej 20

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.033 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.042.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.300.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.042.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	139 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	206 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	376 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	487 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	147 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	413 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	202 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	630 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	580 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	179 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu