Kirkevej 201, Tolne

Villa · 309 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 74.048 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 768 m²
Bebygget areal: 768 m²
Erhvervsareal: 409 m²
Grundareal: 74048 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².2.364.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)74048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.021.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.400.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	296 m	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne 9870 Sindal	338 m²	2,9 km	09-06-2024	5.100.000 kr.	15.089 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	2,7 km	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	4,5 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	3,9 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,1 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	5,6 km	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	4,3 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	5,7 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Baggesvognsvej 191 9870 Sindal	320 m²	8,2 km	26-09-2025	4.500.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu