Kirkevej 24, Borris

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 3.076 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 3076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 248 m².1.882.072 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1802% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.440.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018210.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	1,0 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	930 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	2,0 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	423 m	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	1,2 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	413 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	1,2 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	506 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	483 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,2 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu