Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 26B

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.733.130 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden mar. 2021
84k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.517.170 kr.Markedet · 1992464.567 kr.Markedet · 1993523.477 kr.Markedet · 1994718.565 kr.Markedet · 1995300.441 kr.Markedet · 1996361.132 kr.Markedet · 1997192.211 kr.Markedet · 1998484.706 kr.Markedet · 1999496.077 kr.Markedet · 20001.048.461 kr.Markedet · 2001853.921 kr.Markedet · 2002866.525 kr.Markedet · 2003790.353 kr.Markedet · 20041.032.295 kr.Markedet · 2005487.446 kr.Markedet · 20061.169.706 kr.Markedet · 2007260.574 kr.Markedet · 2008346.884 kr.Markedet · 20091.540.017 kr.Markedet · 20101.215.327 kr.Markedet · 20111.165.322 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 20131.567.417 kr.Markedet · 20141.251.358 kr.Markedet · 20151.367.397 kr.Markedet · 20161.275.333 kr.Markedet · 20171.053.804 kr.Markedet · 20181.373.151 kr.Markedet · 20191.357.807 kr.Markedet · 20201.600.434 kr.Markedet · 20211.519.878 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20231.687.703 kr.Markedet · 20241.371.233 kr.Markedet · 20251.759.080 kr.Markedet · 20261.451.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²79 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²385 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²363 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²540 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²629 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²507 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²582 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²734 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²851 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²834 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden