Kirkevej 51, 6040 Egtved — Landejendom · 124 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 23.472 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 23472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².2.951.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.167.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,04 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	1,8 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	894 m	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,1 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	4,7 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	906 m	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,5 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,7 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	3,8 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	7,0 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	4,1 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu