Kirkevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².1.791.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.600.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2010 · Alm. Salg: 837.530 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, familiehandel837.530 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	159 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	172 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	519 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	433 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	442 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	328 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	127 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Smedevej 13 4241 Vemmelev	148 m²	253 m	04-06-2026	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	189 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Enghavevej 169 4241 Vemmelev	144 m²	652 m	09-11-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu