Prisvurdering · 6740 Bramming

Kirkevej 62, Sejstrup

Villa · 240 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 987 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 240 m².2.435.280 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	173 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	99 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	86 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	802 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	440 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	1,5 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,8 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	1,4 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,1 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	1,6 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu