Kirkevej 8

Villa · 193 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.242.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.103.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	52 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	169 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	103 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	511 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	506 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	624 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Gyvelvej 1 4295 Stenlille	193 m²	890 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	13.446 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	466 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	606 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	795 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu