Kirkevej 8, Teestrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 104.523 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 104523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.694 kr/m².4.065.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)104523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.536.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,70 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.536.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	1,2 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	1,6 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,6 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	3,9 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	1,2 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	2,8 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,3 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	2,1 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	4,5 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	4,4 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu