Kirkevejen 18, Rindby

Landejendom · 126 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 10.397 m², 10 værelser, opført i 1855, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 104 m²
Grundareal: 10397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².3.273.750 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.609.881 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (landejendom)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.559.310 kr.
19. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2000Ombygning
1997dec.Ejerskifte1.559.310 kr.
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvejen 32, Rindby 6720 Fanø	190 m²	1,0 km	10-07-2025	4.995.000 kr.	26.289 kr./m²
Landevejen 91, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	7,6 km	11-12-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Midtbjergevej 14, Nordby 6720 Fanø	250 m²	2,6 km	19-08-2025	1.500.000 kr.	6.000 kr./m²
Landevejen 91, 1., Sønderho 6720 Fanø	80 m²	7,6 km	11-12-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu