Kirsebæralle 14

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.228 kr/m².6.238.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering9.261.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,09 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.261.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.275.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	43 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	32 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	413 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	632 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	309 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	408 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	658 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	572 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	794 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	684 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu