Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 15

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.250 kr/m².5.296.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B2 → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.232.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden aug. 2017
797k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.300.000 kr.29. feb. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat6.232.842 kr.Markedet · 19921.040.611 kr.Markedet · 1993796.939 kr.Markedet · 1994842.413 kr.Markedet · 19951.142.141 kr.Markedet · 19961.192.763 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.509.651 kr.Markedet · 19991.745.601 kr.Markedet · 20001.724.008 kr.Markedet · 20012.022.449 kr.Markedet · 20022.134.990 kr.Markedet · 20032.056.483 kr.Markedet · 20042.037.750 kr.Markedet · 20052.481.193 kr.Markedet · 20063.674.957 kr.Markedet · 20073.756.181 kr.Markedet · 20083.064.347 kr.Markedet · 20092.950.519 kr.Markedet · 20102.837.263 kr.Markedet · 20112.589.444 kr.Markedet · 20122.177.890 kr.Markedet · 20132.757.183 kr.Markedet · 20142.697.266 kr.Markedet · 20152.742.883 kr.Markedet · 20163.214.211 kr.Markedet · 20172.986.698 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.596.879 kr.Markedet · 20203.467.750 kr.Markedet · 20214.181.177 kr.Markedet · 20224.853.563 kr.Markedet · 20234.338.191 kr.Markedet · 20245.186.896 kr.Markedet · 20255.100.810 kr.Markedet · 20265.877.872 kr.Markedet · 20276.037.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²42 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²14 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²211 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²336 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²344 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²162 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²401 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²569 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²597 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²723 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden