Kirsebæralle 7, 101

Rækkehus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 6.232 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3676 m²
Bebygget areal: 3676 m²
Erhvervsareal: 2410 m²
Grundareal: 6232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 48.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.960.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.230 kr/m².3.359.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.424.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,55 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 45.940.980 kr.
24. jan. 2006 · Alm. Salg: 45.940.980 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet45.940.980 kr.
2005okt.Ejerskifte45.940.980 kr.
Ombygning
1975Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utkesvej 3 3400 Hillerød	85 m²	193 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Solbuen 168 3400 Hillerød	85 m²	1,2 km	01-09-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Trekløvervej 12 3400 Hillerød	82 m²	1,3 km	30-10-2025	4.245.000 kr.	51.768 kr./m²
Trekløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	1,2 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Firkløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	1,2 km	18-02-2026	3.855.000 kr.	47.593 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	1,3 km	29-05-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	1,3 km	16-06-2025	3.215.000 kr.	39.691 kr./m²
Solbuen 110 3400 Hillerød	88 m²	1,2 km	24-04-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Cirkelbuen 51 3400 Hillerød	93 m²	853 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	42.473 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	1,6 km	31-03-2026	3.335.000 kr.	41.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu