Kirsebærhaven 44

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.227 kr/m².2.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 24.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021majEjerskifte2.300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	65 m	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	400 m	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Prangerager 102 7120 Vejle Øst	112 m²	817 m	11-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Prangerager 106 7120 Vejle Øst	112 m²	841 m	30-08-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	707 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	708 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	1,1 km	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Slotsager 24 7120 Vejle Øst	104 m²	1,3 km	14-06-2025	2.785.000 kr.	26.779 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	838 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Kirkebakken 50 7120 Vejle Øst	118 m²	1,5 km	11-04-2024	2.665.000 kr.	22.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu