Kirsebærmosen 26, Haunstrup

Villa · 183 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.974 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 5974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.749 kr/m².3.852.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.917.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	5,3 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	5,6 km	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Helstrupvænget 22 7400 Herning	190 m²	5,4 km	26-03-2026	4.425.000 kr.	23.289 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg 7400 Herning	182 m²	5,7 km	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	5,4 km	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	5,5 km	26-09-2024	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	5,5 km	05-11-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	5,5 km	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	5,5 km	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg 7400 Herning	195 m²	5,5 km	29-03-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu