Kirsebærstien 1, Hønsinge L

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 69 m².1.897.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.545.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,78 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 90.000 kr.
23. maj 2016 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel240.000 kr.
1999apr.Ejerskifte90.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	29 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	264 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	231 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	508 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	182 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	496 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	505 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	175 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	585 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	269 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu