Kirsebærvænget 12, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 82 m².1.846.722 kr.
2Vores vurdering1.683.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,45 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 587.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg587.600 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	40 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	40 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	75 m²	45 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	60 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	48 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	46 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	139 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	151 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	258 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	210 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu