Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirsebærvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden aug. 2020
388k847k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.797.995 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998742.720 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001767.470 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.095.930 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.061.720 kr.Markedet · 20171.255.540 kr.Markedet · 20181.202.080 kr.Markedet · 20191.230.240 kr.Markedet · 20201.328.910 kr.Markedet · 20211.459.260 kr.Markedet · 20221.381.160 kr.Markedet · 20231.439.570 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.557.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 9
8920 Randers NV		151 m²67 m29-04-20242.495.000 kr.16.523 kr./m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²18 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Valnøddevej 28
8920 Randers NV		112 m²357 m19-08-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²399 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Valnøddevej 3
8920 Randers NV		108 m²592 m30-10-20261.080.000 kr.10.000 kr./m²
Anisvej 10
8920 Randers NV		111 m²696 m06-01-20251.030.000 kr.9.279 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²780 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²788 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²810 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²812 m31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden