Kirsebærvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².2.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.870.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,55 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 622.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	23 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	38 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	223 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	416 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	222 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	483 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	308 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	623 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	594 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	321 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu