Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.641 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,63 pct. siden jul. 1999
142k787k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1999550.000 kr.I dag · vores estimat2.126.477 kr.Markedet · 1992490.535 kr.Markedet · 1993456.170 kr.Markedet · 1994148.915 kr.Markedet · 1995937.570 kr.Markedet · 1996612.915 kr.Markedet · 1997141.520 kr.Markedet · 1998558.830 kr.Markedet · 1999532.730 kr.Markedet · 20001.076.770 kr.Markedet · 2001936.410 kr.Markedet · 20021.382.720 kr.Markedet · 20031.664.745 kr.Markedet · 2004344.955 kr.Markedet · 20051.560.055 kr.Markedet · 2006851.150 kr.Markedet · 20072.301.150 kr.Markedet · 20081.752.035 kr.Markedet · 20091.513.075 kr.Markedet · 20101.208.285 kr.Markedet · 20111.300.505 kr.Markedet · 20121.338.350 kr.Markedet · 20131.615.590 kr.Markedet · 20141.485.235 kr.Markedet · 2015838.390 kr.Markedet · 20161.269.910 kr.Markedet · 20171.334.870 kr.Markedet · 20181.880.215 kr.Markedet · 20191.625.885 kr.Markedet · 20201.916.320 kr.Markedet · 20212.495.015 kr.Markedet · 20222.124.540 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20242.574.330 kr.Markedet · 20252.100.180 kr.Markedet · 20262.627.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²110 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²69 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²88 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²89 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²280 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²293 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²184 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²259 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²551 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²284 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden