Kirsebærvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.225 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.892.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	57 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	110 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	105 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	132 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	172 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	198 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	598 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	246 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	327 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	764 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu