Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden jun. 2018
133k738k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018800.000 kr.16. sep. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.983.373 kr.Markedet · 1992460.088 kr.Markedet · 1993427.856 kr.Markedet · 1994139.672 kr.Markedet · 1995879.376 kr.Markedet · 1996574.872 kr.Markedet · 1997132.736 kr.Markedet · 1998524.144 kr.Markedet · 1999499.664 kr.Markedet · 20001.009.936 kr.Markedet · 2001878.288 kr.Markedet · 20021.296.896 kr.Markedet · 20031.561.416 kr.Markedet · 2004323.544 kr.Markedet · 20051.463.224 kr.Markedet · 2006798.320 kr.Markedet · 20072.158.320 kr.Markedet · 20081.643.288 kr.Markedet · 20091.419.160 kr.Markedet · 20101.133.288 kr.Markedet · 20111.219.784 kr.Markedet · 20121.255.280 kr.Markedet · 20131.515.312 kr.Markedet · 20141.393.048 kr.Markedet · 2015786.352 kr.Markedet · 20161.191.088 kr.Markedet · 20171.252.016 kr.Markedet · 20181.763.512 kr.Markedet · 20191.524.968 kr.Markedet · 20201.797.376 kr.Markedet · 20212.340.152 kr.Markedet · 20221.992.672 kr.Markedet · 20231.449.216 kr.Markedet · 20242.414.544 kr.Markedet · 20251.969.824 kr.Markedet · 20262.464.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²72 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²116 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²43 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²88 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²229 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²256 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²156 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²365 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²549 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²337 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden