Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 22

Villa · 241 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.293.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden mar. 2024
863k1,4M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.293.844 kr.Markedet · 1992989.546 kr.Markedet · 1993863.262 kr.Markedet · 19941.077.752 kr.Markedet · 19951.084.259 kr.Markedet · 1996866.395 kr.Markedet · 19971.186.684 kr.Markedet · 19981.294.170 kr.Markedet · 19991.324.295 kr.Markedet · 20001.338.755 kr.Markedet · 20011.353.456 kr.Markedet · 20021.568.910 kr.Markedet · 20031.301.882 kr.Markedet · 20041.462.629 kr.Markedet · 20051.797.137 kr.Markedet · 20062.098.869 kr.Markedet · 20071.729.416 kr.Markedet · 20081.772.796 kr.Markedet · 20091.955.233 kr.Markedet · 20102.054.284 kr.Markedet · 20111.810.633 kr.Markedet · 20121.862.689 kr.Markedet · 20131.523.120 kr.Markedet · 20141.841.481 kr.Markedet · 20152.113.570 kr.Markedet · 20161.923.180 kr.Markedet · 20171.890.645 kr.Markedet · 20182.609.789 kr.Markedet · 20191.865.099 kr.Markedet · 20202.274.317 kr.Markedet · 20212.352.160 kr.Markedet · 20222.213.826 kr.Markedet · 20232.418.435 kr.Markedet · 20242.455.790 kr.Markedet · 20252.683.535 kr.Markedet · 20262.134.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²168 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²105 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²84 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²38 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²70 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²158 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²258 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Bellisvej 12
7800 Skive		239 m²1,2 km02-09-20251.995.000 kr.8.347 kr./m²
Petuniavej 262
7800 Skive		252 m²1,1 km28-11-20243.500.000 kr.13.889 kr./m²
Primulavej 1
7800 Skive		238 m²1,4 km12-01-20252.135.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden