Kirsebærvej 24

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.514 kr/m².3.538.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 20.590 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.077.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	26 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	129 m	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	38 m	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	59 m	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	149 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	331 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	367 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	212 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	727 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	775 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu