Kirsebærvej 26

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.136 kr/m².3.834.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 20.590 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.328.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	40 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	127 m	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	30 m	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	55 m	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	28 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	152 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	81 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	469 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	159 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	304 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu