Kirsebærvej 58

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.945 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.250.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
1985Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	80 m	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirsebærvej 4 7800 Skive	151 m²	203 m	01-04-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	114 m	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Kirsebærvej 44 7800 Skive	155 m²	84 m	03-02-2025	1.035.000 kr.	6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	158 m	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	100 m	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	109 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	133 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	417 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	1,0 km	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu