Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 60

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.134 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.794.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,01 pct. siden okt. 2007
709k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.501.000 kr.29. sep. 20221.031.000 kr.I dag · vores estimat1.794.083 kr.Markedet · 1992812.988 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994885.456 kr.Markedet · 1995890.802 kr.Markedet · 1996711.810 kr.Markedet · 1997974.952 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.099.890 kr.Markedet · 20011.111.968 kr.Markedet · 20021.288.980 kr.Markedet · 20031.069.596 kr.Markedet · 20041.201.662 kr.Markedet · 20051.476.486 kr.Markedet · 20061.724.382 kr.Markedet · 20071.420.848 kr.Markedet · 20081.456.488 kr.Markedet · 20091.606.374 kr.Markedet · 20101.687.752 kr.Markedet · 20111.487.574 kr.Markedet · 20121.530.342 kr.Markedet · 20131.251.360 kr.Markedet · 20141.512.918 kr.Markedet · 20151.736.460 kr.Markedet · 20161.580.040 kr.Markedet · 20171.553.310 kr.Markedet · 20182.144.142 kr.Markedet · 20191.532.322 kr.Markedet · 20201.868.526 kr.Markedet · 20211.932.480 kr.Markedet · 20221.818.828 kr.Markedet · 20231.986.930 kr.Markedet · 20242.017.620 kr.Markedet · 20252.209.482 kr.Markedet · 20261.730.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.501.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg
1.031.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.031.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.501.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²141 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²70 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²182 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²138 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²111 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²208 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²48 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²131 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²295 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²331 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden