Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 69

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.123.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden aug. 2021
394k632k870k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.146.000 kr.30. sep. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.123.334 kr.Markedet · 1992451.660 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994491.920 kr.Markedet · 1995494.890 kr.Markedet · 1996395.450 kr.Markedet · 1997541.640 kr.Markedet · 1998590.700 kr.Markedet · 1999604.450 kr.Markedet · 2000611.050 kr.Markedet · 2001617.760 kr.Markedet · 2002716.100 kr.Markedet · 2003594.220 kr.Markedet · 2004667.590 kr.Markedet · 2005820.270 kr.Markedet · 2006957.990 kr.Markedet · 2007789.360 kr.Markedet · 2008809.160 kr.Markedet · 2009892.430 kr.Markedet · 2010937.640 kr.Markedet · 2011826.430 kr.Markedet · 2012850.190 kr.Markedet · 2013695.200 kr.Markedet · 2014840.510 kr.Markedet · 2015964.700 kr.Markedet · 2016877.800 kr.Markedet · 2017862.950 kr.Markedet · 20181.191.190 kr.Markedet · 2019851.290 kr.Markedet · 20201.038.070 kr.Markedet · 20211.073.600 kr.Markedet · 20221.010.460 kr.Markedet · 20231.103.850 kr.Markedet · 20241.120.900 kr.Markedet · 20251.224.850 kr.Markedet · 2026974.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.146.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.146.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²177 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²250 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²190 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²176 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²153 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²41 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Bellisvej 20
7800 Skive		110 m²1,2 km16-09-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Petravej 102
7800 Skive		105 m²1,1 km15-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²1,5 km07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Kirkevej 71
7800 Skive		114 m²1,3 km26-02-20254.050.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden