Kirsebærvej 7

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².3.789.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 20.590 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.144.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	117 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	100 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	66 m	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	63 m	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	79 m	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	97 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	141 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	800 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	147 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	838 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu