Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kirsebærvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.470 kr/m².3.013.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 20.590 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden sep. 2015
536k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20152.050.000 kr.30. jun. 20171.025.000 kr.31. maj 20211.082.500 kr.I dag · vores estimat2.406.694 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993583.700 kr.Markedet · 1994615.160 kr.Markedet · 1995630.630 kr.Markedet · 1996596.700 kr.Markedet · 1997741.390 kr.Markedet · 1998696.540 kr.Markedet · 1999811.460 kr.Markedet · 2000965.770 kr.Markedet · 20011.128.660 kr.Markedet · 20021.098.370 kr.Markedet · 20031.164.410 kr.Markedet · 20041.264.900 kr.Markedet · 20051.191.840 kr.Markedet · 20061.411.930 kr.Markedet · 20071.673.490 kr.Markedet · 20081.739.400 kr.Markedet · 20091.724.840 kr.Markedet · 20101.794.650 kr.Markedet · 20111.473.290 kr.Markedet · 20121.465.880 kr.Markedet · 20131.636.700 kr.Markedet · 20141.428.310 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.296.100 kr.Markedet · 20171.593.800 kr.Markedet · 20181.628.120 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.984.190 kr.Markedet · 20212.094.820 kr.Markedet · 20222.139.540 kr.Markedet · 20232.078.440 kr.Markedet · 20242.408.770 kr.Markedet · 20252.457.390 kr.Markedet · 20262.829.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.082.500 kr.
I dag · vores estimat
2.406.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.082.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion2.050.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²30 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²69 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²93 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²24 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²93 m22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²119 m30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Øksenbjergvej 67
5700 Svendborg		128 m²432 m13-02-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²165 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Sanddalsvænget 6
5700 Svendborg		131 m²601 m05-11-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Nonnevænget 1
5700 Svendborg		125 m²410 m28-01-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden