Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden jul. 1996
573k905k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996970.000 kr.I dag · vores estimat1.407.813 kr.Markedet · 1992656.960 kr.Markedet · 1993573.120 kr.Markedet · 1994715.520 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996575.200 kr.Markedet · 1997787.840 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999879.200 kr.Markedet · 2000888.800 kr.Markedet · 2001898.560 kr.Markedet · 20021.041.600 kr.Markedet · 2003864.320 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.193.120 kr.Markedet · 20061.393.440 kr.Markedet · 20071.148.160 kr.Markedet · 20081.176.960 kr.Markedet · 20091.298.080 kr.Markedet · 20101.363.840 kr.Markedet · 20111.202.080 kr.Markedet · 20121.236.640 kr.Markedet · 20131.011.200 kr.Markedet · 20141.222.560 kr.Markedet · 20151.403.200 kr.Markedet · 20161.276.800 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.732.640 kr.Markedet · 20191.238.240 kr.Markedet · 20201.509.920 kr.Markedet · 20211.561.600 kr.Markedet · 20221.469.760 kr.Markedet · 20231.605.600 kr.Markedet · 20241.630.400 kr.Markedet · 20251.785.440 kr.Markedet · 20261.398.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²175 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²141 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²98 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²58 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²213 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²255 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²279 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²88 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²378 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Marianevej 81, Vinde
7800 Skive		160 m²921 m23-11-20232.725.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden