Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirsebærvej 8D

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².1.622.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 18.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden aug. 2008
339k812k1,3M1,8M2,2M19921997200120052009201320172021202510. aug. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.654.397 kr.Markedet · 1992415.150 kr.Markedet · 1994633.270 kr.Markedet · 1995725.040 kr.Markedet · 1996621.965 kr.Markedet · 1997703.570 kr.Markedet · 1998642.675 kr.Markedet · 1999688.750 kr.Markedet · 2000774.535 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2002883.880 kr.Markedet · 2003650.655 kr.Markedet · 20041.108.840 kr.Markedet · 2005938.505 kr.Markedet · 20061.428.610 kr.Markedet · 20072.146.145 kr.Markedet · 20081.415.310 kr.Markedet · 20091.065.805 kr.Markedet · 20101.026.000 kr.Markedet · 20111.348.240 kr.Markedet · 20121.319.550 kr.Markedet · 20131.671.335 kr.Markedet · 20141.112.830 kr.Markedet · 20151.331.615 kr.Markedet · 20161.371.990 kr.Markedet · 20171.503.375 kr.Markedet · 20181.523.420 kr.Markedet · 20191.607.780 kr.Markedet · 20201.820.580 kr.Markedet · 20211.877.675 kr.Markedet · 20221.984.930 kr.Markedet · 20231.410.180 kr.Markedet · 20242.006.210 kr.Markedet · 20251.671.335 kr.Markedet · 20261.431.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 8E
8920 Randers NV		95 m²25 m20-06-20251.915.000 kr.20.158 kr./m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²875 m27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²895 m04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²903 m05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²904 m12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²915 m03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Nålemagervej 34
8920 Randers NV		92 m²947 m15-09-20261.350.000 kr.14.674 kr./m²
Skorpionen 18
8920 Randers NV		108 m²1,3 km30-05-20242.451.000 kr.22.694 kr./m²
Skorpionen 4
8920 Randers NV		113 m²1,3 km06-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Skorpionen 11
8920 Randers NV		113 m²1,3 km08-02-20252.260.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden