Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kirsebærvej 8E

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².1.633.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 18.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden dec. 2020
339k812k1,3M1,8M2,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20201.700.000 kr.31. jul. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat1.806.013 kr.Markedet · 1992415.150 kr.Markedet · 1994633.270 kr.Markedet · 1995725.040 kr.Markedet · 1996621.965 kr.Markedet · 1997703.570 kr.Markedet · 1998642.675 kr.Markedet · 1999688.750 kr.Markedet · 2000774.535 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2002883.880 kr.Markedet · 2003650.655 kr.Markedet · 20041.108.840 kr.Markedet · 2005938.505 kr.Markedet · 20061.428.610 kr.Markedet · 20072.146.145 kr.Markedet · 20081.415.310 kr.Markedet · 20091.065.805 kr.Markedet · 20101.026.000 kr.Markedet · 20111.348.240 kr.Markedet · 20121.319.550 kr.Markedet · 20131.671.335 kr.Markedet · 20141.112.830 kr.Markedet · 20151.331.615 kr.Markedet · 20161.371.990 kr.Markedet · 20171.503.375 kr.Markedet · 20181.523.420 kr.Markedet · 20191.607.780 kr.Markedet · 20201.820.580 kr.Markedet · 20211.877.675 kr.Markedet · 20221.984.930 kr.Markedet · 20231.410.180 kr.Markedet · 20242.006.210 kr.Markedet · 20251.671.335 kr.Markedet · 20261.431.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²890 m27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²909 m04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²917 m05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²912 m12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²926 m03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Nålemagervej 34
8920 Randers NV		92 m²956 m15-09-20261.350.000 kr.14.674 kr./m²
Skorpionen 18
8920 Randers NV		108 m²1,3 km30-05-20242.451.000 kr.22.694 kr./m²
Skorpionen 4
8920 Randers NV		113 m²1,3 km06-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Skorpionen 11
8920 Randers NV		113 m²1,4 km08-02-20252.260.000 kr.20.000 kr./m²
Selandersvej 19
8920 Randers NV		106 m²2,0 km24-11-20232.025.000 kr.19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden