Kirsten Lykkes Vej 4, Tved

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 165 m².2.518.890 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.425.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	54 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	348 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	89 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	148 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	281 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	729 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	368 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	733 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	572 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	56 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu