Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsten Piils Vej 12

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2017
253k739k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.649.000 kr.28. feb. 20262.120.000 kr.I dag · vores estimat2.012.416 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.649.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 16
7100 Vejle		99 m²52 m08-01-20262.025.000 kr.20.455 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14
7100 Vejle		141 m²56 m04-09-20262.625.000 kr.18.617 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19
7100 Vejle		146 m²119 m15-12-20242.170.000 kr.14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27
7100 Vejle		148 m²125 m24-11-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35
7100 Vejle		150 m²190 m29-11-20232.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²64 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25
7100 Vejle		187 m²100 m18-02-20262.400.000 kr.12.834 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²190 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²222 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²242 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden