Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 2, Pilshuse

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 152 m².2.865.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.453.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden jan. 2020
364k956k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.453.246 kr.Markedet · 1992668.952 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994760.000 kr.Markedet · 1995623.200 kr.Markedet · 1996919.296 kr.Markedet · 1997932.520 kr.Markedet · 1998965.048 kr.Markedet · 19991.037.856 kr.Markedet · 20001.228.768 kr.Markedet · 20011.252.328 kr.Markedet · 20021.192.136 kr.Markedet · 20031.140.000 kr.Markedet · 20041.411.472 kr.Markedet · 20051.225.576 kr.Markedet · 20061.535.048 kr.Markedet · 20071.747.392 kr.Markedet · 20081.876.592 kr.Markedet · 20091.799.984 kr.Markedet · 20101.669.720 kr.Markedet · 20111.680.208 kr.Markedet · 20121.282.576 kr.Markedet · 20131.744.808 kr.Markedet · 20141.458.288 kr.Markedet · 20151.397.488 kr.Markedet · 20161.436.704 kr.Markedet · 20171.677.320 kr.Markedet · 20181.592.352 kr.Markedet · 20191.558.760 kr.Markedet · 20201.872.184 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.117.208 kr.Markedet · 20232.182.416 kr.Markedet · 20242.320.128 kr.Markedet · 20252.196.552 kr.Markedet · 20262.599.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²35 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²166 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²154 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²164 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²258 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²550 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²164 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²222 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²284 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²133 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden